rue Gavarni

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 14 adresses Rue 📮 29200 📍 Pontanezen
46.6 / 100

Top 60%

Marchabilité
25
Services
48
Commerces
44
Verdure
94
Connectivité
50
Tranquillité
56
46.6/100 Urban Score
1 370 €/m² Prix
97/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 370 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 32 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 370 €/m²
1 389 € Médiane / m²
1 370 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

168 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
59
Services
46
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total
17 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
1 Jardin
29 Autres
30 m Du plus proche
Score : 97/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pontanezen
2 795 Habitants
13 660 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pontanezen fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190155)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 172 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Gavarni

La rue Gavarni est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pontanezen. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la rue Gavarni offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Gavarni se trouve à proximité de 32 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 29 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 30 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Gavarni affiche un prix moyen de 1 370 €/m² (médiane : 1 389 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La rue Gavarni bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Gavarni à Brest ?

La rue Gavarni obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Gavarni à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Gavarni est de 1 370 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre rue Gavarni Points forts, points faibles et profils d'habitants
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