rue Fresnel

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 11 adresses Rue 📮 29200 📍 Lambezellec
51.1 / 100

Top 44%

Marchabilité
32
Services
81
Commerces
61
Verdure
34
Connectivité
50
Tranquillité
39
51.1/100 Urban Score
2 251 €/m² Prix
74/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 251 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (251 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 251 €/m²
2 226 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

214 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
24
Services
45
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

137 total
66 Santé
4 Éducation
12 Sport
3 Culture
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
4 Autres
89 m Du plus proche
Score : 74/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lambezellec
2 538 Habitants
18 250 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lambezellec fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190160)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 251 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Fresnel

La rue Fresnel est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lambezellec. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la rue Fresnel offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Fresnel se trouve à proximité de 7 espaces verts : 3 parcs, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 89 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Fresnel affiche un prix moyen de 2 251 €/m² (médiane : 2 226 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La rue Fresnel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Fresnel à Brest ?

La rue Fresnel obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Fresnel à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Fresnel est de 2 251 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

avenue 1ère D.F.L.
🎯 36.1
rue Paul Hervieu
🎯 36.1
rue Stéphane Mallarmé
🎯 36.1
Rues de Brest avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre rue Fresnel Points forts, points faibles et profils d'habitants
→