rue des Genets

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 25 adresses Rue 📮 29200 📍 Kerallan-Pen ar C'hleuz
46.5 / 100

Top 61%

Marchabilité
54
Services
50
Commerces
25
Verdure
40
Connectivité
50
Tranquillité
75
46.5/100 Urban Score
1 985 €/m² Prix
81/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 985 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 20 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (154 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 985 €/m²
1 959 € Médiane / m²
1 917 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

88 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
24
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total
17 Santé
1 Éducation
14 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
19 Autres
231 m Du plus proche
Score : 81/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kerallan-Pen ar C'hleuz
2 200 Habitants
22 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Kerallan-Pen ar C'hleuz fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190157)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 154 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue des Genets

La rue des Genets est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerallan-Pen ar C'hleuz. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la rue des Genets offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue des Genets se trouve à proximité de 20 espaces verts : 1 parc, 19 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 231 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue des Genets affiche un prix moyen de 1 985 €/m² (médiane : 1 959 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La rue des Genets bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 14 installations sportives. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue des Genets à Brest ?

La rue des Genets obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue des Genets à Brest ?

Le prix moyen dans la rue des Genets est de 1 985 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rue François Arzel
🎯 31.5
rue Georges Méliès
🎯 31.5 💶 3 196 €
rue Paul Feval
🎯 31.5
Rues de Brest avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre rue des Genets Points forts, points faibles et profils d'habitants
→