rue de Vannes

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 10 adresses Rue 📮 29200 📍 Le Bergot
32.4 / 100

Top 93%

Marchabilité
23
Services
18
Commerces
56
Verdure
25
Connectivité
50
Tranquillité
44
32.4/100 Urban Score
1 501 €/m² Prix
44/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 501 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

49 ventes
1 501 €/m² -23.8 % / an
1 438 € Médiane / m²
1 501 € Appartements
-23.8 % 1 an
-5.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

197 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
27
Services
38
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

30 total
7 Santé
6 Sport
1 Culture
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
4 Autres
315 m Du plus proche
Score : 44/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Bergot
2 523 Habitants
18 210 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Bergot fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190165)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 217 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue de Vannes

La rue de Vannes est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bergot. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la rue de Vannes offre une qualité de vie modérée à Brest. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue de Vannes se trouve à proximité de 5 espaces verts : 1 parc, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 315 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue de Vannes affiche un prix moyen de 1 501 €/m² (médiane : 1 438 €/m²), calculé sur 49 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 23.8 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La rue de Vannes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue de Vannes à Brest ?

La rue de Vannes obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue de Vannes à Brest ?

Le prix moyen dans la rue de Vannes est de 1 501 €/m² (données DVF 2020-2024, 49 transactions). L'évolution sur un an est de -23.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rue Yves Floc'h
🎯 22.4
rue du Vaisseau l'Orion
🎯 22.7
avenue de Provence
🎯 23.8 💶 1 493 €
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Vivre rue de Vannes Points forts, points faibles et profils d'habitants
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