rue de l'Observatoire

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 14 adresses Rue 📮 29200 📍 Siam-Saint-Louis
57.4 / 100

Top 24%

Marchabilité
40
Services
87
Commerces
81
Verdure
56
Connectivité
50
Tranquillité
19
57.4/100 Urban Score
2 560 €/m² Prix
88/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 560 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 18 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

41 ventes
2 560 €/m²
2 424 € Médiane / m²
2 560 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

509 établissements
Restauration
29
Commerce de détail
15
Services
135
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

196 total
51 Santé
1 Éducation
1 Sport
2 Services publics
50 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Jardins
16 Autres
149 m Du plus proche
Score : 88/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Siam-Saint-Louis
2 898 Habitants
23 630 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Siam-Saint-Louis fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190124)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 186 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue de l'Observatoire

La rue de l'Observatoire est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Siam-Saint-Louis. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la rue de l'Observatoire offre une qualité de vie très bonne à Brest. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue de l'Observatoire se trouve à proximité de 18 espaces verts : 2 jardins, 16 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 149 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue de l'Observatoire affiche un prix moyen de 2 560 €/m² (médiane : 2 424 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La rue de l'Observatoire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 2 services publics. À cela s'ajoutent 136 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue de l'Observatoire à Brest ?

La rue de l'Observatoire obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue de l'Observatoire à Brest ?

Le prix moyen dans la rue de l'Observatoire est de 2 560 €/m² (données DVF 2020-2024, 41 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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