Top 95%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
49 établissementsServices à proximité
9 totalEspaces verts
Profil du quartier
Kerargaouyat-Le CruguelLe quartier Kerargaouyat-Le Cruguel fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesCouverture numérique
À propos de la rue de Kervazé
La rue de Kervazé est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel. Brest est une commune de 139 619 habitants.
Avec un Urban Score de 31/100, la rue de Kervazé offre une qualité de vie modérée à Brest. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la rue de Kervazé se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 316 mètres à pied.
Le marché immobilier de la rue de Kervazé affiche un prix moyen de 2 544 €/m² (médiane : 2 414 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La rue de Kervazé bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé. À cela s’ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la rue de Kervazé à Brest ?
La rue de Kervazé obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Brest. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la rue de Kervazé à Brest ?
Le prix moyen dans la rue de Kervazé est de 2 544 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la rue de Kervazé ?
La commune de Brest (où se situe la rue de Kervazé) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la rue de Kervazé ?
La commune de Brest affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 988,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques