rue de Guilers

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 143 adresses Rue 📮 29200 📍 Landais
36.5 / 100

Top 87%

Marchabilité
51
Services
12
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
94
36.5/100 Urban Score
2 151 €/m² Prix
86/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 151 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 57 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

79 ventes
2 151 €/m² +5.2 % / an
1 981 € Médiane / m²
2 145 € Appartements
2 171 € Maisons
+5.2 % 1 an
+25.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

117 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
6
Services
33
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

27 total
2 Santé
2 Éducation
7 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
54 Autres
172 m Du plus proche
Score : 86/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Landais
1 598 Habitants
23 590 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Landais fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190114)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 195 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue de Guilers

La rue de Guilers est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 143 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Landais. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la rue de Guilers offre une qualité de vie modérée à Brest. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue de Guilers se trouve à proximité de 57 espaces verts : 3 parcs, 54 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 172 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue de Guilers affiche un prix moyen de 2 151 €/m² (médiane : 1 981 €/m²), calculé sur 79 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5.2 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 145 €/m² et les maisons à 2 171 €/m².

La rue de Guilers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue de Guilers à Brest ?

La rue de Guilers obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue de Guilers à Brest ?

Le prix moyen dans la rue de Guilers est de 2 151 €/m² (données DVF 2020-2024, 79 transactions). L'évolution sur un an est de +5.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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rue du Vaisseau l'Orion
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Vivre rue de Guilers Points forts, points faibles et profils d'habitants
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