rue Coat ar Gueven

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 24 adresses Rue 📮 29200 📍 Saint-Martin
59.7 / 100

Top 18%

Marchabilité
47
Services
83
Commerces
87
Verdure
72
Connectivité
50
Tranquillité
13
59.7/100 Urban Score
2 317 €/m² Prix
92/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 317 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 37 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes
2 317 €/m² +43.2 % / an
2 073 € Médiane / m²
2 327 € Appartements
+43.2 % 1 an
+100.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1182 établissements
Restauration
67
Commerce de détail
182
Services
283
Artisanat
25
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

144 total
36 Santé
2 Éducation
2 Sport
48 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs
7 Jardins
26 Autres
94 m Du plus proche
Score : 92/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Martin
2 912 Habitants
21 640 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Martin fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190140)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 207 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Coat ar Gueven

La rue Coat ar Gueven est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Martin. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la rue Coat ar Gueven offre une qualité de vie très bonne à Brest. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Coat ar Gueven se trouve à proximité de 37 espaces verts : 4 parcs, 7 jardins, 26 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 94 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Coat ar Gueven affiche un prix moyen de 2 317 €/m² (médiane : 2 073 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 43.2 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La rue Coat ar Gueven bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 95 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Coat ar Gueven à Brest ?

La rue Coat ar Gueven obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Coat ar Gueven à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Coat ar Gueven est de 2 317 €/m² (données DVF 2020-2024, 35 transactions). L'évolution sur un an est de +43.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

chemin de Kervalguen
🎯 44.7
rue Anatole Le Braz
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rue François Rivière
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Vivre rue Coat ar Gueven Points forts, points faibles et profils d'habitants
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