Top 14%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
184 établissementsServices à proximité
95 totalEspaces verts
Profil du quartier
Le GuelmeurLe quartier Le Guelmeur fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
18 DPECouverture numérique
À propos de la rue Clement Ader
La rue Clement Ader est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Guelmeur. Brest est une commune de 139 619 habitants.
Avec un Urban Score de 62/100, la rue Clement Ader offre une qualité de vie très bonne à Brest. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la rue Clement Ader se trouve à proximité de 13 espaces verts : 4 parcs, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 131 mètres à pied.
Le marché immobilier de la rue Clement Ader affiche un prix moyen de 2 419 €/m² (médiane : 2 370 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La rue Clement Ader bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la rue Clement Ader à Brest ?
La rue Clement Ader obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Brest. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la rue Clement Ader à Brest ?
Le prix moyen dans la rue Clement Ader est de 2 419 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements rue Clement Ader ?
La classe DPE dominante des logements de la rue Clement Ader est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 203 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la rue Clement Ader ?
La commune de Brest (où se situe la rue Clement Ader) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la rue Clement Ader ?
La commune de Brest affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 988,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques