rue Bouet

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 52 adresses Rue 📮 29200 📍 Lambezellec
53 / 100

Top 38%

Marchabilité
54
Services
81
Commerces
15
Verdure
32
Connectivité
50
Tranquillité
85
53/100 Urban Score
5 429 €/m² Prix
71/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 429 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (270 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes
5 429 €/m²
5 086 € Médiane / m²
6 024 € Appartements
2 097 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

108 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
9
Services
30
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

137 total
66 Santé
4 Éducation
12 Sport
3 Culture
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
7 Autres
206 m Du plus proche
Score : 71/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lambezellec
2 538 Habitants
18 250 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lambezellec fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190160)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 270 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Bouet

La rue Bouet est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lambezellec. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la rue Bouet offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Bouet se trouve à proximité de 8 espaces verts : 1 parc, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 206 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Bouet affiche un prix moyen de 5 429 €/m² (médiane : 5 086 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 024 €/m² et les maisons à 2 097 €/m².

La rue Bouet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Bouet à Brest ?

La rue Bouet obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Bouet à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Bouet est de 5 429 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre rue Bouet Points forts, points faibles et profils d'habitants
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