Top 9%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
236 établissementsServices à proximité
196 totalEspaces verts
Profil du quartier
Siam-Saint-LouisLe quartier Siam-Saint-Louis fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
30 DPECouverture numérique
À propos de la rue André Maginot
La rue André Maginot est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Siam-Saint-Louis. Brest est une commune de 139 619 habitants.
Avec un Urban Score de 64/100, la rue André Maginot offre une qualité de vie très bonne à Brest. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la rue André Maginot se trouve à proximité de 10 espaces verts : 1 parc, 5 jardins, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 339 mètres à pied.
Le marché immobilier de la rue André Maginot affiche un prix moyen de 2 261 €/m² (médiane : 2 354 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La rue André Maginot bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 2 services publics. À cela s’ajoutent 136 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la rue André Maginot à Brest ?
La rue André Maginot obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Brest. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la rue André Maginot à Brest ?
Le prix moyen dans la rue André Maginot est de 2 261 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements rue André Maginot ?
La classe DPE dominante des logements de la rue André Maginot est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 191 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la rue André Maginot ?
La commune de Brest (où se situe la rue André Maginot) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la rue André Maginot ?
La commune de Brest affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 988,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques