rue André Maginot

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 6 adresses Rue 📮 29200 📍 Siam-Saint-Louis
64.4 / 100

Top 9%

Marchabilité
83
Services
88
Commerces
90
Verdure
33
Connectivité
50
Tranquillité
10
64.4/100 Urban Score
2 261 €/m² Prix
72/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 261 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
2 261 €/m²
2 354 € Médiane / m²
2 261 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

236 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
8
Services
61
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

196 total
51 Santé
1 Éducation
1 Sport
2 Services publics
50 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
5 Jardins
4 Autres
339 m Du plus proche
Score : 72/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Siam-Saint-Louis
2 898 Habitants
23 630 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Siam-Saint-Louis fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190124)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 191 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue André Maginot

La rue André Maginot est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Siam-Saint-Louis. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la rue André Maginot offre une qualité de vie très bonne à Brest. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue André Maginot se trouve à proximité de 10 espaces verts : 1 parc, 5 jardins, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 339 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue André Maginot affiche un prix moyen de 2 261 €/m² (médiane : 2 354 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La rue André Maginot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 2 services publics. À cela s'ajoutent 136 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue André Maginot à Brest ?

La rue André Maginot obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue André Maginot à Brest ?

Le prix moyen dans la rue André Maginot est de 2 261 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre rue André Maginot Points forts, points faibles et profils d'habitants
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