rue Amiral de Gueydon

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 5 adresses Rue 📮 29200 📍 Kerourien-Valy-Hir
54.9 / 100

Top 31%

Marchabilité
39
Services
63
Commerces
73
Verdure
97
Connectivité
50
Tranquillité
27
54.9/100 Urban Score
909 €/m² Prix
98/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 909 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 21 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
909 €/m²
851 € Médiane / m²
909 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

134 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
28
Services
27
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total
40 Santé
1 Éducation
9 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
20 Autres
21 m Du plus proche
Score : 98/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kerourien-Valy-Hir
2 493 Habitants
15 240 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Kerourien-Valy-Hir fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190110)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 178 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Amiral de Gueydon

La rue Amiral de Gueydon est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerourien-Valy-Hir. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la rue Amiral de Gueydon offre une qualité de vie très bonne à Brest. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Amiral de Gueydon se trouve à proximité de 21 espaces verts : 1 parc, 20 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 21 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Amiral de Gueydon affiche un prix moyen de 909 €/m² (médiane : 851 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La rue Amiral de Gueydon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Amiral de Gueydon à Brest ?

La rue Amiral de Gueydon obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Amiral de Gueydon à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Amiral de Gueydon est de 909 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

avenue Victor Le Gorgeu
🎯 39.9
avenue des Travailleurs de la Réparation Navale
🎯 39.9
place de l'Atlantide
🎯 39.9
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Vivre rue Amiral de Gueydon Points forts, points faibles et profils d'habitants
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