rue Amiral Baudin

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 5 adresses Rue 📮 29200 📍 Landais
38.8 / 100

Top 82%

Marchabilité
35
Services
14
Commerces
77
Verdure
65
Connectivité
50
Tranquillité
23
38.8/100 Urban Score
1 669 €/m² Prix
90/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 669 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 51 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
1 669 €/m²
1 547 € Médiane / m²
1 669 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

170 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
9
Services
36
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

27 total
2 Santé
2 Éducation
7 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
49 Autres
124 m Du plus proche
Score : 90/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Landais
1 598 Habitants
23 590 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Landais fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190114)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 203 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Amiral Baudin

La rue Amiral Baudin est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Landais. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la rue Amiral Baudin offre une qualité de vie modérée à Brest. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Amiral Baudin se trouve à proximité de 51 espaces verts : 2 parcs, 49 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 124 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Amiral Baudin affiche un prix moyen de 1 669 €/m² (médiane : 1 547 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La rue Amiral Baudin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Amiral Baudin à Brest ?

La rue Amiral Baudin obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Amiral Baudin à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Amiral Baudin est de 1 669 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

avenue de Provence
🎯 23.8 💶 1 493 €
route de la Corniche
🎯 24
rue de Kervao
🎯 24.2 💶 1 979 €
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Vivre rue Amiral Baudin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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