cité Montgolfier

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 17 adresses Cité 📮 29200 📍 Queliverzan
50.6 / 100

Top 46%

Marchabilité
65
Services
42
Commerces
61
Verdure
60
Connectivité
50
Tranquillité
39
50.6/100 Urban Score
1 843 €/m² Prix
89/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 843 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 116 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

47 ventes
1 843 €/m² +7.8 % / an
1 875 € Médiane / m²
1 843 € Appartements
+7.8 % 1 an
+10.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

200 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
27
Services
46
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total
13 Santé
5 Éducation
13 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs
1 Jardin
111 Autres
136 m Du plus proche
Score : 89/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Queliverzan
2 194 Habitants
18 070 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Queliverzan fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190115)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 203 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la cité Montgolfier

La cité Montgolfier est une cité située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Queliverzan. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la cité Montgolfier offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la cité Montgolfier se trouve à proximité de 116 espaces verts : 4 parcs, 1 jardin, 111 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 136 mètres à pied.

Le marché immobilier de la cité Montgolfier affiche un prix moyen de 1 843 €/m² (médiane : 1 875 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.8 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La cité Montgolfier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la cité Montgolfier à Brest ?

La cité Montgolfier obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la cité Montgolfier à Brest ?

Le prix moyen dans la cité Montgolfier est de 1 843 €/m² (données DVF 2020-2024, 47 transactions). L'évolution sur un an est de +7.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rue Sully Prud'homme
🎯 35.6 💶 5 660 €
rue Xavier Bichat
🎯 35.6
rue Frégate Belle Cordelière
🎯 35.7
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Vivre cité Montgolfier Points forts, points faibles et profils d'habitants
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