Impasse des Eglantines

à Bénodet · Finistère, Bretagne

🏠 4 adresses Impasse 📮 29950 📍 Bénodet
50.5 / 100

Top 47%

Marchabilité
42
Services
64
Commerces
82
Verdure
33
Connectivité
50
Tranquillité
18
50.5/100 Urban Score
3 286 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bénodet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 286 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (124 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 286 €/m²
3 333 € Médiane / m²
3 286 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

53 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
4
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

173 total
40 Santé
2 Éducation
17 Sport
7 Culture
2 Services publics
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bénodet
3 702 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bénodet fait partie de Bénodet (3 790 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290060000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 124 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

51.8% Fibre optique
566,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Eglantines

La Impasse des Eglantines est une impasse située dans la commune de Bénodet, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bénodet. Bénodet est une commune de 3 790 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Impasse des Eglantines offre une qualité de vie correcte à Bénodet. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse des Eglantines affiche un prix moyen de 3 286 €/m² (médiane : 3 333 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Eglantines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 7 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Eglantines à Bénodet ?

La Impasse des Eglantines obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Bénodet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Eglantines à Bénodet ?

Le prix moyen dans la Impasse des Eglantines est de 3 286 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Poulmic
🎯 35.5
Carn Louarn
🎯 37.1
Route de Ty Coat
🎯 37.2
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