Avenue de Fouesnant

à Bénodet · Finistère, Bretagne

🏠 119 adresses Avenue 📮 29950 📍 Bénodet
33.7 / 100

Top 92%

Marchabilité
55
Services
10
Commerces
21
Verdure
4
Connectivité
50
Tranquillité
79
33.7/100 Urban Score
2 951 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bénodet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 951 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes
2 951 €/m² -33.0 % / an
2 700 € Médiane / m²
3 104 € Maisons
-33.0 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

59 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
9
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

173 total
40 Santé
2 Éducation
17 Sport
7 Culture
2 Services publics
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bénodet
3 702 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bénodet fait partie de Bénodet (3 790 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290060000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 179 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

51.8% Fibre optique
566,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Fouesnant

La Avenue de Fouesnant est une avenue située dans la commune de Bénodet, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 119 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bénodet. Bénodet est une commune de 3 790 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue de Fouesnant offre une qualité de vie modérée à Bénodet. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Fouesnant affiche un prix moyen de 2 951 €/m² (médiane : 2 700 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 33.0 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Fouesnant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 7 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Fouesnant à Bénodet ?

La Avenue de Fouesnant obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Bénodet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Fouesnant à Bénodet ?

Le prix moyen dans la Avenue de Fouesnant est de 2 951 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L'évolution sur un an est de -33.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Tourigou
🎯 21.7
Pont Henvez
🎯 23.5
Route de Guénodou
🎯 24.4
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