Vivre à la Rue François Jaffrain à Yffiniac
Yffiniac · Côtes-d'Armor, Bretagne
Présentation
Habiter Rue François Jaffrain à Yffiniac dans le quartier Yffiniac, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Yffiniac, dans le département Côtes-d'Armor. La rue compte 76 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue François Jaffrain bénéficie de 202 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue François Jaffrain est desservie par 7 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Yffiniac et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue François Jaffrain est agrémenté de 2 espaces verts (2 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue François Jaffrain est de 1 547 €/m², basé sur 15 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue François Jaffrain sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 8 arrêts de transport à moins de 500 m
- 2 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (1 547 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue François Jaffrain ?
Rue François Jaffrain dispose de 8 arrêts de transport à moins de 500 m : 7 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue François Jaffrain ?
Le prix moyen au m² sur Rue François Jaffrain est de 1 547 €/m², calculé sur 15 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue François Jaffrain ?
Callejear.fr publie pour Rue François Jaffrain un indice indicatif de cadre de vie de 32/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Yffiniac (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.