Coavou

à Vildé-Guingalan · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 62 adresses ⛰ 100 m 📮 22980 📍 Vildé-Guingalan
54.5 / 100

Top 32%

Marchabilité
97
Services
27
Commerces
44
Verdure
88
Connectivité
22
Tranquillité
56
54.5/100 Urban Score
1 823 €/m² Prix
90/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vildé-Guingalan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 823 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 19 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
1 823 €/m²
1 860 € Médiane / m²
1 823 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Commerce de détail
4
Services
6
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total
10 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

19 Autres
115 m Du plus proche
Score : 90/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vildé-Guingalan
1 257 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vildé-Guingalan fait partie de Vildé-Guingalan (1 276 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (223880000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 180 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

26.9% Fibre optique
342,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Coavou

La Coavou est une voie située dans la commune de Vildé-Guingalan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vildé-Guingalan. Vildé-Guingalan est une commune de 1 276 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Coavou offre une qualité de vie très bonne à Vildé-Guingalan. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Coavou se trouve à proximité de 19 espaces verts : 19 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 115 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Coavou affiche un prix moyen de 1 823 €/m² (médiane : 1 860 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Coavou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Coavou à Vildé-Guingalan ?

La Coavou obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Vildé-Guingalan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Coavou à Vildé-Guingalan ?

Le prix moyen dans la Coavou est de 1 823 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Les Noels
🎯 39.6
Rue des Portes
🎯 39.8
La Ville Rault
🎯 41.8 💶 4 387 €
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Vivre Coavou Points forts, points faibles et profils d'habitants
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