Vivre à la Boculé à Vildé-Guingalan
Vildé-Guingalan · Côtes-d'Armor, Bretagne
Présentation
Habiter Boculé à Vildé-Guingalan dans le quartier Vildé-Guingalan, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Vildé-Guingalan, dans le département Côtes-d'Armor. La rue compte 55 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Boculé bénéficie de 35 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Le cadre de vie aux abords de Boculé est agrémenté de 11 espaces verts (11 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Boculé est de 2 137 €/m², basé sur 8 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Boculé sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Environnement vert et agréable
- Rue calme et résidentielle
- 11 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (2 137 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier Boculé ?
Le prix moyen au m² sur Boculé est de 2 137 €/m², calculé sur 8 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Boculé ?
Boculé obtient un Urban Score de 44/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Vildé-Guingalan.