Rue Lancelot

à Trégueux · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 13 adresses Rue 📮 22950 📍 Rural et Espace Activités Hazaie
53.8 / 100

Top 35%

Marchabilité
46
Services
80
Commerces
43
Verdure
62
Connectivité
15
Tranquillité
57
53.8/100 Urban Score
2 359 €/m² Prix
69/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Trégueux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 359 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 359 €/m²
2 222 € Médiane / m²
2 359 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

34 établissements
Commerce de détail
7
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

213 total
25 Santé
1 Éducation
2 Sport
2 Culture
40 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

7 Autres
158 m Du plus proche
Score : 69/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rural et Espace Activités Hazaie
4 289 Habitants
23 070 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rural et Espace Activités Hazaie fait partie de Trégueux (8 450 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (223600103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 177 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Lancelot

La Rue Lancelot est une rue située dans la commune de Trégueux, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rural et Espace Activités Hazaie. Trégueux est une commune de 8 450 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Lancelot offre une qualité de vie correcte à Trégueux. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Lancelot se trouve à proximité de 7 espaces verts : 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 158 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Lancelot affiche un prix moyen de 2 359 €/m² (médiane : 2 222 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Lancelot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 88 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Lancelot à Trégueux ?

La Rue Lancelot obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Trégueux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Lancelot à Trégueux ?

Le prix moyen dans la Rue Lancelot est de 2 359 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Lauriers
🎯 38.8 🚇 8
Rue Georges Pompidou
🎯 39.1 🚇 12
Rue de Quéré
🎯 39.1 💶 1 761 € 🚇 5
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Vivre Rue Lancelot Points forts, points faibles et profils d'habitants
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