Rue de Kerbellec

à Squiffiec · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 18 adresses Rue ⛰ 108 m 📮 22200 📍 Squiffiec
42.1 / 100

Top 74%

Marchabilité
86
Services
4
Commerces
66
Verdure
49
Connectivité
4
Tranquillité
34
42.1/100 Urban Score
1 659 €/m² Prix
10/100 Verdure
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Squiffiec est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 659 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 659 €/m²
1 609 € Médiane / m²
1 659 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

17 total
1 Santé
2 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
448 m Du plus proche
Score : 10/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Squiffiec
762 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Squiffiec fait partie de Squiffiec (756 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (223380000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 177 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

81.7% Fibre optique
835,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Kerbellec

La Rue de Kerbellec est une rue située dans la commune de Squiffiec, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Squiffiec. Squiffiec est une commune de 756 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de Kerbellec offre une qualité de vie correcte à Squiffiec. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de Kerbellec se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 448 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Kerbellec affiche un prix moyen de 1 659 €/m² (médiane : 1 609 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Kerbellec bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Kerbellec à Squiffiec ?

La Rue de Kerbellec obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Squiffiec. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Kerbellec à Squiffiec ?

Le prix moyen dans la Rue de Kerbellec est de 1 659 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

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Vivre Rue de Kerbellec Points forts, points faibles et profils d'habitants