Rue de Kerbellec
à Squiffiec · Côtes-d'Armor, Bretagne
Top 74%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
8 établissementsServices à proximité
17 totalEspaces verts
Profil du quartier
SquiffiecLe quartier Squiffiec fait partie de Squiffiec (756 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
16 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Kerbellec
La Rue de Kerbellec est une rue située dans la commune de Squiffiec, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Squiffiec. Squiffiec est une commune de 756 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de Kerbellec offre une qualité de vie correcte à Squiffiec. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Rue de Kerbellec se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 448 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Kerbellec affiche un prix moyen de 1 659 €/m² (médiane : 1 609 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Kerbellec bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Kerbellec à Squiffiec ?
La Rue de Kerbellec obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Squiffiec. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Kerbellec à Squiffiec ?
Le prix moyen dans la Rue de Kerbellec est de 1 659 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Kerbellec ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Kerbellec est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 177 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Kerbellec ?
La commune de Squiffiec (où se situe la Rue de Kerbellec) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Kerbellec ?
La commune de Squiffiec affiche une couverture fibre optique (FttH) de 81.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 835,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Peu d'espaces verts à proximité