Avenue de la Gare
à Squiffiec · Côtes-d'Armor, Bretagne
Top 52%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
14 établissementsServices à proximité
17 totalEspaces verts
Profil du quartier
SquiffiecLe quartier Squiffiec fait partie de Squiffiec (756 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
16 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue de la Gare
La Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de Squiffiec, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Squiffiec. Squiffiec est une commune de 756 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue de la Gare offre une qualité de vie correcte à Squiffiec. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Avenue de la Gare se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 331 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 1 840 €/m² (médiane : 1 805 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de la Gare bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare à Squiffiec ?
La Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Squiffiec. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Gare à Squiffiec ?
Le prix moyen dans la Avenue de la Gare est de 1 840 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de la Gare ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de la Gare est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 107 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de la Gare ?
La commune de Squiffiec (où se situe la Avenue de la Gare) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de la Gare ?
La commune de Squiffiec affiche une couverture fibre optique (FttH) de 81.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 835,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Peu d'espaces verts à proximité