Avenue de la Gare

à Squiffiec · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 37 adresses Avenue ⛰ 104 m 📮 22200 📍 Squiffiec
49.1 / 100

Top 52%

Marchabilité
84
Services
23
Commerces
60
Verdure
70
Connectivité
22
Tranquillité
40
49.1/100 Urban Score
1 840 €/m² Prix
19/100 Verdure
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Squiffiec est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 840 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (107 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 840 €/m²
1 805 € Médiane / m²
1 840 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Commerce de détail
1
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

17 total
1 Santé
2 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
331 m Du plus proche
Score : 19/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Squiffiec
762 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Squiffiec fait partie de Squiffiec (756 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (223380000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 107 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

81.7% Fibre optique
835,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Gare

La Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de Squiffiec, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Squiffiec. Squiffiec est une commune de 756 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue de la Gare offre une qualité de vie correcte à Squiffiec. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue de la Gare se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 331 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 1 840 €/m² (médiane : 1 805 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare à Squiffiec ?

La Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Squiffiec. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Gare à Squiffiec ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Gare est de 1 840 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Guern Launay
🎯 35.1
Catelochaut
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