Vivre à Le Bodeuc à Saint-Vran
Saint-Vran · Côtes-d'Armor, Bretagne
Présentation
Habiter Le Bodeuc à Saint-Vran dans le quartier Saint-Vran, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Saint-Vran, dans le département Côtes-d'Armor. La rue compte 40 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Le Bodeuc bénéficie de 17 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Le Bodeuc est de 686 €/m², basé sur 10 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Le Bodeuc sont majoritairement passoires énergétiques (classe F). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Prix accessibles (686 €/m²)
− Points faibles
- Peu d'espaces verts à proximité
- Peu de services de proximité
- Logements énergivores (DPE F dominant)
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Le Bodeuc ?
Le prix moyen au m² sur Le Bodeuc est de 686 €/m², calculé sur 10 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à Le Bodeuc ?
Callejear.fr publie pour Le Bodeuc un indice indicatif de cadre de vie de 38/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Saint-Vran (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.