Rue du Port

à Saint-Samson-sur-Rance · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 7 adresses Rue ⛰ 45 m 📮 22100 📍 Saint-Samson-sur-Rance

31.7 / 100

Top 94%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

31.7/100 Urban Score

8 599 €/m² Prix

5 arrêts Transports

17/100 Verdure

Classe E DPE

💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 599 €/m² — cher

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

8 599 €/m²

5 609 € Médiane / m²

8 599 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total

11 Santé

1 Éducation

4 Sport

2 Culture

1 Services publics

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres

432 m Du plus proche

Score : 17/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Samson-sur-Rance

1 639 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Samson-sur-Rance fait partie de Saint-Samson-sur-Rance (1 635 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (223270000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 248 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique

995,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Port

La Rue du Port est une rue située dans la commune de Saint-Samson-sur-Rance, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Samson-sur-Rance. Saint-Samson-sur-Rance est une commune de 1 635 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue du Port offre une qualité de vie modérée à Saint-Samson-sur-Rance. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Port bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Port se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 432 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Port affiche un prix moyen de 8 599 €/m² (médiane : 5 609 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Port bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Port à Saint-Samson-sur-Rance ?

La Rue du Port obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Saint-Samson-sur-Rance. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.