Rue Saint-Gouéno

à Saint-Brieuc · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 20 adresses Rue 📮 22000 📍 Centre Ville

71.9 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

71.9/100 Urban Score

1 906 €/m² Prix

11 arrêts Transports

86/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 906 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Des espaces verts ? 15 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (259 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

1 906 €/m²

1 771 € Médiane / m²

1 906 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2753 établissements

Restauration

176

Commerce de détail

310

Services

609

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

454 total

78 Santé

7 Éducation

12 Sport

3 Culture

7 Services publics

143 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

14 Autres

175 m Du plus proche

Score : 86/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

2 645 Habitants

20 990 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Saint-Brieuc (44 224 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222780108)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 259 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique

965,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint-Gouéno

La Rue Saint-Gouéno est une rue située dans la commune de Saint-Brieuc, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Saint-Brieuc est une commune de 44 224 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Rue Saint-Gouéno offre une qualité de vie excellente à Saint-Brieuc. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint-Gouéno bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Saint-Gouéno se trouve à proximité de 15 espaces verts : 1 parc, 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 175 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Saint-Gouéno affiche un prix moyen de 1 906 €/m² (médiane : 1 771 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Saint-Gouéno bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 78 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels, 7 services publics. À cela s'ajoutent 302 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint-Gouéno à Saint-Brieuc ?

La Rue Saint-Gouéno obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Saint-Brieuc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.