Rue Gustave Eiffel

à Saint-Brieuc · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 11 adresses Rue 📮 22000 📍 Le Point du Jour

57.1 / 100

Top 24%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.1/100 Urban Score

1 048 €/m² Prix

11 arrêts Transports

86/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 048 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Des espaces verts ? 11 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

54 ventes

1 048 €/m² +2.0 % / an

1 022 € Médiane / m²

1 041 € Appartements

+2.0 % 1 an

+28.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

158 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total

29 Santé

9 Éducation

17 Sport

1 Culture

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

1 Jardin

8 Autres

165 m Du plus proche

Score : 86/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Point du Jour

2 940 Habitants

17 500 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Point du Jour fait partie de Saint-Brieuc (44 224 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222780103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 221 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique

965,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gustave Eiffel

La Rue Gustave Eiffel est une rue située dans la commune de Saint-Brieuc, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Point du Jour. Saint-Brieuc est une commune de 44 224 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Gustave Eiffel offre une qualité de vie très bonne à Saint-Brieuc. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gustave Eiffel bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Gustave Eiffel se trouve à proximité de 11 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 165 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gustave Eiffel affiche un prix moyen de 1 048 €/m² (médiane : 1 022 €/m²), calculé sur 54 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.0 %. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gustave Eiffel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gustave Eiffel à Saint-Brieuc ?

La Rue Gustave Eiffel obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Saint-Brieuc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.