Rue de Saint-Jouan

à Saint-Brieuc · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 15 adresses Rue 📮 22000 📍 Le Tertre Notre-Dame

46.6 / 100

Top 60%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.6/100 Urban Score

1 049 €/m² Prix

8 arrêts Transports

76/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 049 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes

1 049 €/m² +17.2 % / an

965 € Médiane / m²

1 047 € Appartements

+17.2 % 1 an

+19.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

168 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total

26 Santé

5 Éducation

4 Sport

1 Culture

2 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

1 Jardin

6 Autres

213 m Du plus proche

Score : 76/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Tertre Notre-Dame

2 046 Habitants

24 040 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Tertre Notre-Dame fait partie de Saint-Brieuc (44 224 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222780104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 221 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique

965,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Saint-Jouan

La Rue de Saint-Jouan est une rue située dans la commune de Saint-Brieuc, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Tertre Notre-Dame. Saint-Brieuc est une commune de 44 224 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue de Saint-Jouan offre une qualité de vie correcte à Saint-Brieuc. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Saint-Jouan bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Saint-Jouan se trouve à proximité de 9 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 213 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Saint-Jouan affiche un prix moyen de 1 049 €/m² (médiane : 965 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 17.2 %. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Saint-Jouan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Saint-Jouan à Saint-Brieuc ?

La Rue de Saint-Jouan obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Saint-Brieuc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.