Rue Gounod

à Saint-Brieuc · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 33 adresses Rue 📮 22000 📍 Ginglin

46 / 100

Top 62%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46/100 Urban Score

2 481 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 481 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 14 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (299 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

2 481 €/m²

2 450 € Médiane / m²

2 322 € Appartements

2 582 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total

10 Santé

14 Éducation

9 Sport

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ginglin

1 912 Habitants

17 610 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ginglin fait partie de Saint-Brieuc (44 224 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222780118)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 299 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique

965,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gounod

La Rue Gounod est une rue située dans la commune de Saint-Brieuc, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ginglin. Saint-Brieuc est une commune de 44 224 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Gounod offre une qualité de vie correcte à Saint-Brieuc. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gounod bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gounod affiche un prix moyen de 2 481 €/m² (médiane : 2 450 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 322 €/m² et les maisons à 2 582 €/m².

La Rue Gounod bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 14 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gounod à Saint-Brieuc ?

La Rue Gounod obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Saint-Brieuc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.