Rue Edmond Rostand

à Saint-Brieuc · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 59 adresses Rue 📮 22000 📍 Ginglin

44.6 / 100

Top 67%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.6/100 Urban Score

1 532 €/m² Prix

16 arrêts Transports

56/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 532 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 14 établissements scolaires

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

1 532 €/m²

1 310 € Médiane / m²

1 291 € Appartements

1 666 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

79 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total

10 Santé

14 Éducation

9 Sport

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

6 Autres

319 m Du plus proche

Score : 56/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ginglin

1 912 Habitants

17 610 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ginglin fait partie de Saint-Brieuc (44 224 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222780118)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

104 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 174 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique

965,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Edmond Rostand

La Rue Edmond Rostand est une rue située dans la commune de Saint-Brieuc, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ginglin. Saint-Brieuc est une commune de 44 224 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Edmond Rostand offre une qualité de vie correcte à Saint-Brieuc. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Edmond Rostand bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Edmond Rostand se trouve à proximité de 7 espaces verts : 1 parc, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 319 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Edmond Rostand affiche un prix moyen de 1 532 €/m² (médiane : 1 310 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 291 €/m² et les maisons à 1 666 €/m².

La Rue Edmond Rostand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 14 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Edmond Rostand à Saint-Brieuc ?

La Rue Edmond Rostand obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Saint-Brieuc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.