Rue Emile Masson

à Saint-Brieuc · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 31 adresses Rue 📮 22000 📍 La Croix Lambert

54.6 / 100

Top 32%

Marchabilité

100

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.6/100 Urban Score

1 680 €/m² Prix

2 arrêts Transports

15/100 Verdure

Classe A DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 680 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe A (102 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 680 €/m²

1 553 € Médiane / m²

1 680 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total

39 Santé

2 Éducation

8 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

383 m Du plus proche

Score : 15/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Croix Lambert

2 074 Habitants

21 200 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Croix Lambert fait partie de Saint-Brieuc (44 224 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222780115)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 102 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique

965,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Masson

La Rue Emile Masson est une rue située dans la commune de Saint-Brieuc, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Croix Lambert. Saint-Brieuc est une commune de 44 224 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Emile Masson offre une qualité de vie très bonne à Saint-Brieuc. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Masson bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Emile Masson se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 383 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile Masson affiche un prix moyen de 1 680 €/m² (médiane : 1 553 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Masson bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Masson à Saint-Brieuc ?

La Rue Emile Masson obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Saint-Brieuc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.