Rue Emile Masson
à Saint-Brieuc · Côtes-d'Armor, Bretagne
Top 32%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
26 établissementsServices à proximité
70 totalTransports en commun
2 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
La Croix LambertLe quartier La Croix Lambert fait partie de Saint-Brieuc (44 224 hab., 20 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
24 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Emile Masson
La Rue Emile Masson est une rue située dans la commune de Saint-Brieuc, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Croix Lambert. Saint-Brieuc est une commune de 44 224 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Emile Masson offre une qualité de vie très bonne à Saint-Brieuc. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Masson bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Emile Masson se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 383 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Emile Masson affiche un prix moyen de 1 680 €/m² (médiane : 1 553 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue Emile Masson bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Masson à Saint-Brieuc ?
La Rue Emile Masson obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Saint-Brieuc. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Emile Masson à Saint-Brieuc ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emile Masson est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Masson à Saint-Brieuc ?
Le prix moyen dans la Rue Emile Masson est de 1 680 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Emile Masson ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Emile Masson est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 102 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Emile Masson ?
La commune de Saint-Brieuc (où se situe la Rue Emile Masson) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Emile Masson ?
La commune de Saint-Brieuc affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 965,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Peu d'espaces verts à proximité
- Faible desserte en transports en commun