Rue des Capucins

à Saint-Brieuc · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 41 adresses Rue 📮 22000 📍 La Tour d'Auvergne
39.6 / 100

Top 81%

Marchabilité
22
Services
18
Commerces
19
Verdure
100
Connectivité
84
Tranquillité
81
39.6/100 Urban Score
4 900 €/m² Prix
20 arrêts Transports
99/100 Verdure
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Brieuc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 900 €/m² — moyen
Bien desservi ? 20 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 28 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe B (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
4 900 €/m²
4 462 € Médiane / m²
5 642 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

142 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
5
Services
24
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

41 total
16 Santé
3 Éducation
3 Sport
1 Culture
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts
Bus 20 arrêts de bus 20
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
25 Autres
9 m Du plus proche
Score : 99/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Tour d'Auvergne
2 686 Habitants
19 420 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Tour d'Auvergne fait partie de Saint-Brieuc (44 224 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222780105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 195 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Capucins

La Rue des Capucins est une rue située dans la commune de Saint-Brieuc, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Tour d'Auvergne. Saint-Brieuc est une commune de 44 224 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue des Capucins offre une qualité de vie correcte à Saint-Brieuc. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Capucins bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Capucins se trouve à proximité de 28 espaces verts : 3 parcs, 25 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 9 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Capucins affiche un prix moyen de 4 900 €/m² (médiane : 4 462 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Capucins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Capucins à Saint-Brieuc ?

La Rue des Capucins obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Saint-Brieuc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Capucins à Saint-Brieuc ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Capucins est desservie par 20 arrêts et stations : 20 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Capucins à Saint-Brieuc ?

Le prix moyen dans la Rue des Capucins est de 4 900 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue des Capucins Points forts, points faibles et profils d'habitants