Boulevard Laennec

à Saint-Brieuc · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 64 adresses Boulevard 📮 22000 📍 La Tour d'Auvergne

45 / 100

Top 66%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45/100 Urban Score

1 416 €/m² Prix

16 arrêts Transports

92/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 416 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 17 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (173 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

70 ventes

1 416 €/m² -0.9 % / an

1 452 € Médiane / m²

1 406 € Appartements

-0.9 % 1 an

+6.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

95 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

41 total

16 Santé

3 Éducation

3 Sport

1 Culture

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

16 Autres

88 m Du plus proche

Score : 92/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Tour d'Auvergne

2 686 Habitants

19 420 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Tour d'Auvergne fait partie de Saint-Brieuc (44 224 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222780105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 173 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique

965,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Laennec

La Boulevard Laennec est une boulevard située dans la commune de Saint-Brieuc, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Tour d'Auvergne. Saint-Brieuc est une commune de 44 224 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Boulevard Laennec offre une qualité de vie correcte à Saint-Brieuc. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Laennec bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Laennec se trouve à proximité de 17 espaces verts : 1 parc, 16 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 88 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Laennec affiche un prix moyen de 1 416 €/m² (médiane : 1 452 €/m²), calculé sur 70 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.9 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Laennec bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Laennec à Saint-Brieuc ?

La Boulevard Laennec obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Saint-Brieuc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.