Cité Gourien

à Saint-Brieuc · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 25 adresses Cité 📮 22000 📍 Charner

74 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

74/100 Urban Score

1 594 €/m² Prix

31 arrêts Transports

85/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 594 €/m² — abordable

Bien desservi ? 31 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 20 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

1 594 €/m²

1 429 € Médiane / m²

1 409 € Appartements

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

537 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

141 total

70 Santé

5 Éducation

12 Sport

4 Culture

2 Services publics

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

31 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 27 arrêts de bus 27

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

3 Jardins

15 Autres

178 m Du plus proche

Score : 85/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Charner

2 465 Habitants

22 460 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Charner fait partie de Saint-Brieuc (44 224 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222780107)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 188 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique

965,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cité Gourien

La Cité Gourien est une cité située dans la commune de Saint-Brieuc, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Charner. Saint-Brieuc est une commune de 44 224 habitants.

Avec un Urban Score de 74/100, la Cité Gourien offre une qualité de vie excellente à Saint-Brieuc. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cité Gourien bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 27 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 31 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Cité Gourien se trouve à proximité de 20 espaces verts : 2 parcs, 3 jardins, 15 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 178 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Cité Gourien affiche un prix moyen de 1 594 €/m² (médiane : 1 429 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Cité Gourien bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cité Gourien à Saint-Brieuc ?

La Cité Gourien obtient un Urban Score de 74/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Saint-Brieuc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Cité Gourien à Saint-Brieuc ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Cité Gourien est desservie par 31 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 27 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.