Vivre à la Rue des Venelles à Ploufragan
Saint-Hervé (Les Châtelets) · Côtes-d'Armor, Bretagne
Présentation
Habiter Rue des Venelles à Ploufragan dans le quartier Saint-Hervé (Les Châtelets), c'est choisir une adresse modeste de la commune de Ploufragan, dans le département Côtes-d'Armor. La rue compte 6 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Venelles bénéficie de 86 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue des Venelles est de 2 397 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue des Venelles sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (2 397 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu d'espaces verts à proximité
- Peu de commerces à pied
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier Rue des Venelles ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Venelles est de 2 397 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue des Venelles ?
Rue des Venelles obtient un Urban Score de 45/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Ploufragan.