Rue des Venelles
à Ploufragan · Côtes-d'Armor, Bretagne
Top 66%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesServices à proximité
86 totalProfil du quartier
Saint-Hervé (Les Châtelets)Le quartier Saint-Hervé (Les Châtelets) fait partie de Ploufragan (11 369 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Venelles
La Rue des Venelles est une rue située dans la commune de Ploufragan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Hervé (Les Châtelets). Ploufragan est une commune de 11 369 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Rue des Venelles offre une qualité de vie correcte à Ploufragan. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Venelles affiche un prix moyen de 2 397 €/m² (médiane : 2 498 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Venelles bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 5 lieux culturels. À cela s’ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Venelles à Ploufragan ?
La Rue des Venelles obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Ploufragan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Venelles à Ploufragan ?
Le prix moyen dans la Rue des Venelles est de 2 397 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Venelles ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Venelles est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 299 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Venelles ?
La commune de Ploufragan (où se situe la Rue des Venelles) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Venelles ?
La commune de Ploufragan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 955,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques