Vivre à la Rue de Coetquen à Ploufragan
Z.I. Châtelets-Z.A. Sabot-Zoopole · Côtes-d'Armor, Bretagne
Présentation
Habiter Rue de Coetquen à Ploufragan dans le quartier Z.I. Châtelets-Z.A. Sabot-Zoopole, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Ploufragan, dans le département Côtes-d'Armor. La rue compte 31 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue de Coetquen bénéficie de 36 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Le cadre de vie aux abords de Rue de Coetquen est agrémenté de 5 espaces verts (5 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue de Coetquen est de 2 145 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue de Coetquen sont majoritairement passoires thermiques (classe G). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 5 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (2 145 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
- Peu de commerces à pied
- Logements énergivores (DPE G dominant)
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Rue de Coetquen ?
Le prix moyen au m² sur Rue de Coetquen est de 2 145 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue de Coetquen ?
Callejear.fr publie pour Rue de Coetquen un indice indicatif de cadre de vie de 22/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Ploufragan (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.