Lein Ar Lan

à Plouézec · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 42 adresses 📮 22470 📍 Plouézec
41.5 / 100

Top 76%

Marchabilité
62
Services
12
Commerces
33
Verdure
86
Connectivité
7
Tranquillité
67
41.5/100 Urban Score
2 033 €/m² Prix
23/100 Verdure
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Plouézec est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 033 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (273 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 033 €/m²
1 978 € Médiane / m²
2 033 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total
22 Santé
2 Éducation
5 Sport
3 Culture
1 Services publics
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
285 m Du plus proche
Score : 23/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plouézec
3 126 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Plouézec fait partie de Plouézec (3 110 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (222140000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 273 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

8.5% Fibre optique
176,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Lein Ar Lan

La Lein Ar Lan est une voie située dans la commune de Plouézec, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plouézec. Plouézec est une commune de 3 110 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Lein Ar Lan offre une qualité de vie correcte à Plouézec. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Lein Ar Lan se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 285 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Lein Ar Lan affiche un prix moyen de 2 033 €/m² (médiane : 1 978 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Lein Ar Lan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Lein Ar Lan à Plouézec ?

La Lein Ar Lan obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Plouézec. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Lein Ar Lan à Plouézec ?

Le prix moyen dans la Lein Ar Lan est de 2 033 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Kerbernès
🎯 27
Kerlou
🎯 27.7
Lieu Dit Kerguen
🎯 27.8
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