Rue du Minihy

à Pléneuf-Val-André · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 71 adresses Rue 📮 22370 📍 Pléneuf-Val-André
31.8 / 100

Top 94%

Marchabilité
51
Services
17
Commerces
20
Verdure
5
Connectivité
6
Tranquillité
80
31.8/100 Urban Score
3 819 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pléneuf-Val-André est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 819 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (293 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes
3 819 €/m² +11.9 % / an
3 311 € Médiane / m²
4 038 € Appartements
3 625 € Maisons
+11.9 % 1 an
+49.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
2
Services
6
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

230 total
45 Santé
4 Éducation
27 Sport
11 Culture
3 Services publics
56 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pléneuf-Val-André
4 069 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Pléneuf-Val-André fait partie de Pléneuf-Val-André (4 063 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221860000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 293 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

43.5% Fibre optique
491,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Minihy

La Rue du Minihy est une rue située dans la commune de Pléneuf-Val-André, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pléneuf-Val-André. Pléneuf-Val-André est une commune de 4 063 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue du Minihy offre une qualité de vie modérée à Pléneuf-Val-André. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Minihy affiche un prix moyen de 3 819 €/m² (médiane : 3 311 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11.9 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 038 €/m² et les maisons à 3 625 €/m².

La Rue du Minihy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 27 installations sportives, 11 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 105 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Minihy à Pléneuf-Val-André ?

La Rue du Minihy obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Pléneuf-Val-André. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Minihy à Pléneuf-Val-André ?

Le prix moyen dans la Rue du Minihy est de 3 819 €/m² (données DVF 2020-2024, 32 transactions). L'évolution sur un an est de +11.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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