Rue des Prés
à Pléneuf-Val-André · Côtes-d'Armor, Bretagne
Top 61%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
43 établissementsServices à proximité
230 totalEspaces verts
Profil du quartier
Pléneuf-Val-AndréLe quartier Pléneuf-Val-André fait partie de Pléneuf-Val-André (4 063 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
32 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Prés
La Rue des Prés est une rue située dans la commune de Pléneuf-Val-André, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pléneuf-Val-André. Pléneuf-Val-André est une commune de 4 063 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Rue des Prés offre une qualité de vie correcte à Pléneuf-Val-André. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Rue des Prés se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 416 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Prés affiche un prix moyen de 7 153 €/m² (médiane : 5 947 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Prés bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 27 installations sportives, 11 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 105 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Prés à Pléneuf-Val-André ?
La Rue des Prés obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Pléneuf-Val-André. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Prés à Pléneuf-Val-André ?
Le prix moyen dans la Rue des Prés est de 7 153 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Prés ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Prés est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 343 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Prés ?
La commune de Pléneuf-Val-André (où se situe la Rue des Prés) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
À savoir
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Peu d'espaces verts à proximité