Top 25%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
62 établissementsServices à proximité
169 totalTransports en commun
3 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Nord-EstLe quartier Nord-Est fait partie de Perros-Guirec (7 175 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
58 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Théodore Botrel
La Rue Théodore Botrel est une rue située dans la commune de Perros-Guirec, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Est. Perros-Guirec est une commune de 7 175 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Théodore Botrel offre une qualité de vie très bonne à Perros-Guirec. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Théodore Botrel bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Théodore Botrel se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 parcs. Le plus proche est accessible en moins de 344 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Théodore Botrel affiche un prix moyen de 3 379 €/m² (médiane : 3 529 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Théodore Botrel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 1 installation sportive, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 95 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Théodore Botrel à Perros-Guirec ?
La Rue Théodore Botrel obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Perros-Guirec. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Théodore Botrel à Perros-Guirec ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Théodore Botrel est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Théodore Botrel à Perros-Guirec ?
Le prix moyen dans la Rue Théodore Botrel est de 3 379 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Théodore Botrel ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Théodore Botrel est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 188 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Théodore Botrel ?
La commune de Perros-Guirec (où se situe la Rue Théodore Botrel) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Théodore Botrel ?
La commune de Perros-Guirec affiche une couverture fibre optique (FttH) de 62.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 662,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques