Top 75%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
35 établissementsServices à proximité
93 totalTransports en commun
2 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
OuestLe quartier Ouest fait partie de Perros-Guirec (7 175 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
20 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Gabriel Vicaire
La Rue Gabriel Vicaire est une rue située dans la commune de Perros-Guirec, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Perros-Guirec est une commune de 7 175 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Gabriel Vicaire offre une qualité de vie correcte à Perros-Guirec. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Gabriel Vicaire bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Gabriel Vicaire se trouve à proximité de 15 espaces verts : 15 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 271 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Gabriel Vicaire affiche un prix moyen de 3 162 €/m² (médiane : 2 177 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Gabriel Vicaire bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gabriel Vicaire à Perros-Guirec ?
La Rue Gabriel Vicaire obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Perros-Guirec. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Gabriel Vicaire à Perros-Guirec ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gabriel Vicaire est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gabriel Vicaire à Perros-Guirec ?
Le prix moyen dans la Rue Gabriel Vicaire est de 3 162 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Gabriel Vicaire ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gabriel Vicaire est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 222 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gabriel Vicaire ?
La commune de Perros-Guirec (où se situe la Rue Gabriel Vicaire) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gabriel Vicaire ?
La commune de Perros-Guirec affiche une couverture fibre optique (FttH) de 62.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 662,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun