Boulevard Joseph Le Bihan

à Perros-Guirec · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 25 adresses Boulevard 📮 22700 📍 Nord-Est
57.7 / 100

Top 23%

Marchabilité
22
Services
93
Commerces
61
Verdure
91
Connectivité
48
Tranquillité
39
57.7/100 Urban Score
4 275 €/m² Prix
2 arrêts Transports
88/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Perros-Guirec est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 275 €/m² — moyen
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 275 €/m²
4 321 € Médiane / m²
4 275 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

171 établissements
Restauration
28
Commerce de détail
15
Services
12
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

169 total
56 Santé
1 Sport
4 Culture
1 Services publics
42 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
8 Autres
149 m Du plus proche
Score : 88/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Est
2 165 Habitants
27 380 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Est fait partie de Perros-Guirec (7 175 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221680101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 181 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

62.5% Fibre optique
662,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Joseph Le Bihan

La Boulevard Joseph Le Bihan est une boulevard située dans la commune de Perros-Guirec, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Est. Perros-Guirec est une commune de 7 175 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Boulevard Joseph Le Bihan offre une qualité de vie très bonne à Perros-Guirec. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Joseph Le Bihan bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Joseph Le Bihan se trouve à proximité de 10 espaces verts : 2 parcs, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 149 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Joseph Le Bihan affiche un prix moyen de 4 275 €/m² (médiane : 4 321 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Joseph Le Bihan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 1 installation sportive, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 95 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Joseph Le Bihan à Perros-Guirec ?

La Boulevard Joseph Le Bihan obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Perros-Guirec. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Joseph Le Bihan à Perros-Guirec ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Joseph Le Bihan est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Joseph Le Bihan à Perros-Guirec ?

Le prix moyen dans la Boulevard Joseph Le Bihan est de 4 275 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Chemin de Roz ar Wern
🎯 42.8
Rue du Moulin
🎯 43 💶 4 853 € 🚇 5
Chemin de Park an Allée
🎯 43.1
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