Avenue du Casino

à Perros-Guirec · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 60 adresses Avenue 📮 22700 📍 Nord-Est

54.2 / 100

Top 33%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.2/100 Urban Score

4 023 €/m² Prix

6 arrêts Transports

54/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 023 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes

4 023 €/m² +25.4 % / an

3 681 € Médiane / m²

4 048 € Appartements

+25.4 % 1 an

+23.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

95 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

169 total

56 Santé

1 Sport

4 Culture

1 Services publics

42 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

5 Autres

270 m Du plus proche

Score : 54/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Est

2 165 Habitants

27 380 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Est fait partie de Perros-Guirec (7 175 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221680101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 179 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

62.5% Fibre optique

662,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Casino

La Avenue du Casino est une avenue située dans la commune de Perros-Guirec, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Est. Perros-Guirec est une commune de 7 175 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue du Casino offre une qualité de vie correcte à Perros-Guirec. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Casino bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue du Casino se trouve à proximité de 6 espaces verts : 1 parc, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 270 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Casino affiche un prix moyen de 4 023 €/m² (médiane : 3 681 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 25.4 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Casino bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 1 installation sportive, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 95 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Casino à Perros-Guirec ?

La Avenue du Casino obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Perros-Guirec. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.