Vivre à Saint Léon à Merléac
Merléac · Côtes-d'Armor, Bretagne
Présentation
Habiter Saint Léon à Merléac dans le quartier Merléac, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Merléac, dans le département Côtes-d'Armor. La rue compte 32 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Saint Léon bénéficie de 12 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Saint Léon est de 727 €/m², basé sur 7 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Saint Léon sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Prix accessibles (727 €/m²)
− Points faibles
- Peu d'espaces verts à proximité
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Saint Léon ?
Le prix moyen au m² sur Saint Léon est de 727 €/m², calculé sur 7 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à Saint Léon ?
Callejear.fr publie pour Saint Léon un indice indicatif de cadre de vie de 41/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Merléac (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.