Top 78%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesServices à proximité
12 totalProfil du quartier
MerléacLe quartier Merléac fait partie de Merléac (446 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Saint Léon
La Saint Léon est une voie située dans la commune de Merléac, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Merléac. Merléac est une commune de 446 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Saint Léon offre une qualité de vie correcte à Merléac. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Saint Léon affiche un prix moyen de 1 426 €/m² (médiane : 1 274 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Saint Léon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Saint Léon à Merléac ?
La Saint Léon obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Merléac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Saint Léon à Merléac ?
Le prix moyen dans la Saint Léon est de 1 426 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Saint Léon ?
La classe DPE dominante des logements de la Saint Léon est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 268 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Saint Léon ?
La commune de Merléac (où se situe la Saint Léon) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques