Vivre à la Rue des Camélias à Merléac
Merléac · Côtes-d'Armor, Bretagne
Présentation
Habiter Rue des Camélias à Merléac dans le quartier Merléac, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Merléac, dans le département Côtes-d'Armor. La rue compte 19 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Camélias bénéficie de 12 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Le cadre de vie aux abords de Rue des Camélias est agrémenté de 20 espaces verts (19 jardins, 1 square). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue des Camélias est de 1 776 €/m², basé sur 12 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue des Camélias sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Environnement vert et agréable
- 20 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (1 776 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier Rue des Camélias ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Camélias est de 1 776 €/m², calculé sur 12 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue des Camélias ?
Rue des Camélias obtient un Urban Score de 46/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Merléac.