Rue des Camélias

à Merléac · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 19 adresses Rue 📮 22460 📍 Merléac
46.2 / 100

Top 62%

Marchabilité
79
Services
4
Commerces
31
Verdure
99
Connectivité
50
Tranquillité
69
46.2/100 Urban Score
1 776 €/m² Prix
97/100 Verdure
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Merléac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 776 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 20 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
1 776 €/m²
1 139 € Médiane / m²
1 776 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

12 total
1 Éducation
4 Sport
1 Services publics
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

19 Jardins
1 Autre
27 m Du plus proche
Score : 97/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Merléac
428 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Merléac fait partie de Merléac (446 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221490000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 175 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

3.4% Fibre optique
130,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Camélias

La Rue des Camélias est une rue située dans la commune de Merléac, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Merléac. Merléac est une commune de 446 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue des Camélias offre une qualité de vie correcte à Merléac. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue des Camélias se trouve à proximité de 20 espaces verts : 19 jardins, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 27 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Camélias affiche un prix moyen de 1 776 €/m² (médiane : 1 139 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Camélias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Camélias à Merléac ?

La Rue des Camélias obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Merléac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Camélias à Merléac ?

Le prix moyen dans la Rue des Camélias est de 1 776 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

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