Vivre à la Rue du Morbihan à Merdrignac
Merdrignac · Côtes-d'Armor, Bretagne
Présentation
Habiter Rue du Morbihan à Merdrignac dans le quartier Merdrignac, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Merdrignac, dans le département Côtes-d'Armor. La rue compte 20 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue du Morbihan bénéficie de 136 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue du Morbihan est desservie par 3 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Merdrignac et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue du Morbihan est agrémenté de 2 espaces verts (1 jardin, 1 square). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue du Morbihan est de 929 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue du Morbihan sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Environnement vert et agréable
- Commerces et restaurants nombreux
- 2 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (929 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue du Morbihan ?
Rue du Morbihan dispose de 3 arrêts de transport à moins de 500 m : 3 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue du Morbihan ?
Le prix moyen au m² sur Rue du Morbihan est de 929 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue du Morbihan ?
Rue du Morbihan obtient un Urban Score de 54/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Merdrignac.