Rue du Morbihan

à Merdrignac · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 20 adresses Rue 📮 22230 📍 Merdrignac

53.6 / 100

Top 35%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.6/100 Urban Score

929 €/m² Prix

3 arrêts Transports

30/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 929 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

929 €/m²

962 € Médiane / m²

929 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

145 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

136 total

40 Santé

6 Éducation

18 Sport

3 Culture

4 Services publics

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

1 Autre

271 m Du plus proche

Score : 30/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Merdrignac

2 954 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Merdrignac fait partie de Merdrignac (2 964 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221470000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

150 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 227 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.8% Fibre optique

944,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Morbihan

La Rue du Morbihan est une rue située dans la commune de Merdrignac, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Merdrignac. Merdrignac est une commune de 2 964 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue du Morbihan offre une qualité de vie correcte à Merdrignac. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Morbihan bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Morbihan se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 jardin, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 271 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Morbihan affiche un prix moyen de 929 €/m² (médiane : 962 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Morbihan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Morbihan à Merdrignac ?

La Rue du Morbihan obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Merdrignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.