Rue de Penthievre

à Merdrignac · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 49 adresses Rue 📮 22230 📍 Merdrignac
43.1 / 100

Top 71%

Marchabilité
76
Services
7
Commerces
59
Verdure
75
Connectivité
4
Tranquillité
41
43.1/100 Urban Score
1 620 €/m² Prix
6/100 Verdure
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Merdrignac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 620 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (345 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 620 €/m²
1 267 € Médiane / m²
1 620 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

136 total
40 Santé
6 Éducation
18 Sport
3 Culture
4 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
496 m Du plus proche
Score : 6/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Merdrignac
2 954 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Merdrignac fait partie de Merdrignac (2 964 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221470000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 345 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.8% Fibre optique
944,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Penthievre

La Rue de Penthievre est une rue située dans la commune de Merdrignac, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Merdrignac. Merdrignac est une commune de 2 964 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de Penthievre offre une qualité de vie correcte à Merdrignac. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de Penthievre se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 496 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Penthievre affiche un prix moyen de 1 620 €/m² (médiane : 1 267 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Penthievre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Penthievre à Merdrignac ?

La Rue de Penthievre obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Merdrignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Penthievre à Merdrignac ?

Le prix moyen dans la Rue de Penthievre est de 1 620 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Saint Doha
🎯 28.3 💶 1 198 €
Le Vau Morin
🎯 28.9
La Ville Es Coupeaux
🎯 29.2
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